Villa au Pied des Plages

La plage des Estagnots au bout du jardin, venez découvrir ce petit coin de paradis niché dans un écrin de verdure au beau milieu des chênes lièges offrant de multiples coins détente absolument sublimes.

Laissez vous charmer par cette villa des années 1970 de plain pied, proposant une superficie habitable 132 m2 environ. Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec cheminée et cuisine attenante, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau, un garage ainsi que deux terrasses couvertes, le tout baigné de lumière et avec une vue panoramique sur le jardin de 1200m².

Les plus: son potentiel d'agrandissement , océan à quelques pas et le lac d'Hossegor à cinq minutes en vélo.


A visiter sans tarder !


Prix de vente : 1 590 000 euros honoraires agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics réalisé le 25.11.2022. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,324 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3244€ ~ 4388€

1184 m²
132 m2
5

Type de mandatVente

Année de construction1970

Type de bienVilla

Prix 1 590 000 €

Superficie132 m²

Superficie terrain1 184 m²

Nb de pièces5

DPEE (317 kWhEP/m².an)

GESF (100 kgeqCO2/m².an)

1 590 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Localisation

Mathieu Flous

Originaire du sud-ouest, je suis parti rejoindre mon père sur Marseille à l'âge de 19ans. J'y ai terminé mes études de commerce et y ai également entamé ma vie professionnelle. J'ai d'abord travaillé pour de grandes marques de prêt-à-porter telles que NIKE, DIESEL, CITADIUM etc.. J'ai également été spécialiste café chez NESPRESSO pendant plus de deux ans avant de plier bagages pour partir vivre en Australie. Le relationnel, le partage et l'échange sont pour moi des points essentiels, c'est pourquoi, et ce depuis des années, l'envie de changement de vie se faisait ressentir en moi et l'immobilier paraissait comme étant le seul autre chemin que je voulais parcourir. Depuis plus de quatre ans maintenant c'est chose faite, je m'épanoui dans mon travail, je suis passionné et déterminé à réussir! L'aventure COLDWELL BANKER Surfin' Realty Hossegor commence pour encore de belles années à venir !

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